プレサンス難波マジョリティ

  • 大阪府大阪市中央区高津三丁目

  • OsakaMetro千日前線 / 日本橋駅 徒歩7分

  • 2020年築 / 10階建 / 81戸 / RC造

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価格偏差値

28.9
割高

推定相場価格より16.9%割高

販価
2,150万円
100.2万円/㎡
相場
1,838万円
85.7万円/㎡
1,394
1,690
1,986
2,282
AI査定結果
推定相場価格
1,838万円
85.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,690万円〜1,986万円
78.8万円/㎡〜92.6万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年4月4日
プレサンス難波マジョリティ
2,150万円（100.2万円/㎡）/ 2階 / 21.46㎡ / 1K

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（100.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/272,150万円100.2万円2階 21.46㎡ 1K-
2026/03/012,700万円93.6万円2階 28.86㎡ 1LDK東
2025/11/232,380万円82.5万円9階 28.86㎡ 1LDK東
2025/03/031,760万円78.8万円7階 22.33㎡ 1K西
2024/12/091,840万円82.4万円7階 22.33㎡ 1K西
2024/02/201,690万円81.6万円2階 20.72㎡ 1K東
2023/08/241,750万円84.5万円2階 20.72㎡ 1K東
2023/08/241,800万円86.9万円2階 20.72㎡ 1K東

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/27
プレサンス難波マジョリティ
大阪市中央区高津三丁目
日本橋駅7分 2,150万円100.2万円21.46㎡1K2階 / 10階建 -2020年81戸RC
2023/09/02エスリード心斎橋EAST
大阪市中央区瓦町二丁目
松屋町駅9分 1,800万円77.9万円23.1㎡1K6階 / 15階建 西2015年95戸RC
2024/04/19プレサンス北浜レガーロ
大阪市中央区平野町一丁目
北浜駅3分 2,117万円89.0万円23.78㎡1K8階 / 15階建 西2019年70戸RC
2024/09/05エスリード松屋町グレイス
大阪市中央区瓦町一丁目
松屋町駅5分 1,880万円87.0万円21.6㎡1K7階 / 12階建 北東2019年83戸RC
2026/03/27アクアプレイス北浜
大阪市中央区瓦町一丁目
北浜駅5分 1,750万円84.6万円20.69㎡1R3階 / 11階建 南2015年50戸RC
2025/11/30エステムコート心斎橋central
大阪市中央区南久宝寺町二丁目
本町駅5分 2,200万円99.4万円22.14㎡1K9階 / 15階建 -2019年84戸RC
2023/11/26エステムコート心斎橋セントラル
大阪市中央区南久宝寺町二丁目
本町駅5分 1,830万円82.7万円22.14㎡1K3階 / 15階建 西2019年84戸RC
2024/10/30ファーストレジデンス天満橋
大阪市中央区船越町二丁目
天満橋駅7分 1,780万円77.2万円23.05㎡1K2階 / 11階建 -2015年40戸RC
2024/01/12LiveCasa本町
大阪市中央区南久宝寺町二丁目
堺筋本町駅4分 1,850万円87.3万円21.19㎡1K10階 / 15階建 -2019年56戸RC
2026/03/27プレサンス天満橋トラッド
大阪市中央区釣鐘町二丁目
天満橋駅5分 2,200万円102.5万円21.46㎡1K10階 / 14階建 北2019年78戸RC
2023/11/05プランドール大手前レジデンス
大阪市中央区大手通二丁目
天満橋駅9分 2,000万円79.3万円25.23㎡1K4階 / 15階建 北2015年91戸RC
2025/11/28スワンズシティ大手前レーヴェ
大阪市中央区大手通二丁目
天満橋駅7分 1,930万円78.2万円24.69㎡1K3階 / 15階建 -2019年56戸RC
2023/08/24プレサンス堺筋本町駅前シェル
大阪市中央区北久宝寺町一丁目
堺筋本町駅3分 2,000万円82.6万円24.21㎡1K2階 / 15階建 北2018年70戸RC
2026/01/17ミラージュパレス本町東レジデンス
大阪市中央区内本町二丁目
谷町四丁目駅5分 2,190万円85.0万円25.75㎡1K5階 / 13階建 -2015年48戸RC
2023/10/27サムティ本町AGE
大阪市中央区北久宝寺町一丁目
堺筋本町駅3分 1,915万円84.1万円22.76㎡1K11階 / 14階建 東2015年52戸RC
2026/03/03プレサンス心斎橋ブライト
大阪市中央区博労町一丁目
心斎橋駅14分 2,088万円93.1万円22.42㎡1K2階 / 15階建 北2018年98戸RC
2024/05/20メインステージ心斎橋EAST
大阪市中央区博労町一丁目
堺筋本町駅6分 1,780万円82.2万円21.66㎡1K2階 / 15階建 -2018年56戸RC
2026/03/23エスリード心斎橋ラグジェ
大阪市中央区南船場一丁目
長堀橋駅3分 2,080万円86.6万円24.02㎡1K6階 / 15階建 南2016年125戸RC
2025/12/13スワンズシティ堺筋本町
大阪市中央区材木町
堺筋本町駅5分 1,820万円84.0万円21.66㎡1K6階 / 11階建 西2015年50戸RC
2024/08/06プレサンス心斎橋ソレイユ
大阪市中央区博労町一丁目
堺筋本町駅6分 2,000万円77.0万円25.98㎡1K4階 / 15階建 北2019年84戸RC
2026/03/12スワンズシティ谷町ブリエ
大阪市中央区常盤町二丁目
谷町四丁目駅5分 2,620万円98.8万円26.51㎡1DK11階 / 15階建 北2020年70戸RC
2025/02/25プレサンス心斎橋クオーレ
大阪市中央区南船場一丁目
松屋町駅4分 1,650万円75.8万円21.77㎡1K6階 / 15階建 西2017年70戸RC
2025/02/10ファーストフィオーレ本町イースト
大阪市中央区和泉町二丁目
谷町四丁目駅6分 2,400万円95.4万円25.16㎡1R7階 / 12階建 -2019年44戸RC
2025/12/14WSTYLE大阪谷町
大阪市中央区和泉町二丁目
谷町四丁目駅6分 2,050万円83.9万円24.44㎡1K7階 / 13階建 南2015年96戸RC
2023/08/24プレサンス難波駅前
大阪市中央区難波一丁目
なんば駅2分 1,680万円77.2万円21.75㎡1K2階 / 14階建 東2017年52戸RC
2025/02/06リンクス大阪城SOUTHレジデンス
大阪市中央区内久宝寺町四丁目
谷町四丁目駅6分 2,200万円86.4万円25.47㎡1K6階 / 9階建 -2018年32戸RC
2023/11/26プレサンス松屋町グレース
大阪市中央区安堂寺町二丁目
松屋町駅2分 1,890万円75.4万円25.06㎡1K12階 / 15階建 北2018年124戸RC
2024/11/01アドバンス心斎橋ラシュレII
大阪市中央区島之内二丁目
長堀橋駅5分 1,950万円75.3万円25.89㎡1K4階 / 15階建 西2016年126戸RC
2025/08/25プレサンス谷町リーベ
大阪市中央区内久宝寺町三丁目
谷町四丁目駅5分 1,810万円82.5万円21.93㎡1K6階 / 12階建 西2016年55戸RC
2025/12/12スワンズシティ谷町モデルノ
大阪市中央区和泉町一丁目
谷町四丁目駅4分 1,950万円75.4万円25.87㎡1K3階 / 11階建 南2016年70戸RC
2025/10/09ジアコスモ谷町四丁目
大阪市中央区和泉町一丁目
谷町四丁目駅4分 2,060万円83.1万円24.78㎡1K2階 / 11階建 南2018年40戸RC
2024/05/15プレサンス松屋町ファステ
大阪市中央区松屋町
松屋町駅2分 2,200万円103.9万円21.17㎡1K12階 / 12階建 西2015年65戸RC
2026/03/22エスリード松屋町グレイス
大阪市中央区瓦屋町一丁目
松屋町駅4分 1,650万円76.4万円21.6㎡1K2階 / 12階建 -2019年76戸RC
2025/10/09エスリード谷町六丁目レジデンス
大阪市中央区谷町六丁目
谷町六丁目駅3分 1,650万円75.9万円21.75㎡1K4階 / 10階建 -2017年117戸RC
2025/04/28エスリード谷町6丁目レジデンス
大阪市中央区谷町六丁目
谷町六丁目駅3分 1,700万円78.2万円21.75㎡1K3階 / 10階建 -2017年117戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で19.9%上昇、大阪市中央区では7.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.2万円）は大阪市中央区の平均と比較して5.1%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
84.4万円/㎡
前年比+19.9%
大阪市中央区
95.3万円/㎡
前年比+7.8%
大阪府
大阪市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プレサンス難波マジョリティ
所在地大阪府大阪市中央区高津三丁目
交通OsakaMetro千日前線日本橋駅徒歩7分
築年月2020年
階数10階建
総戸数81戸
建物構造RC
土地権利所有権

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